1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市南区
69.6万円/㎡
前年比+23.0%
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オーベル横浜南パークビュー
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分
2001年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,443万円
47.4万円/㎡
2,564
3,150
3,737
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜3,737万円
43.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル横浜南パークビュー
3,380万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,380万円 | 46.6万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 48.0万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,580万円 | 49.3万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 32.8万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 36.4万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 36.1万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 41.2万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,080万円 | 42.0万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,098万円 | 46.8万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/06 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,990万円 | 50.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/06 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,499万円 | 46.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,590万円 | 54.3万円 | 66.12㎡ | 3LD | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市南区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は横浜市南区の平均と比較して33%割安です。
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京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 12分
1995年築 / 8階建 / 43戸 / RC造