1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市南区
61.7万円/㎡
前年比+3.4%
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オーベル横浜南パークビュー
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分
2001年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,481万円
48.0万円/㎡
2,614
3,192
3,769
4,347
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜3,769万円
44.0万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル横浜南パークビュー
3,580万円（49.3万円/㎡）/ 5階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,580万円 | 49.3万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 32.8万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 36.4万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 36.1万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 41.2万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,080万円 | 42.0万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,298万円 | 49.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/06 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,990万円 | 50.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/05 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,499万円 | 46.3万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,590万円 | 54.3万円 | 66.12㎡ | 3LD | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市南区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は横浜市南区の平均と比較して20.1%割安です。
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